厦门网讯（厦门日报记者 袁舒琪）昨日 ，厦门市自然资源和规划局举办2023年第五次商住用地拍卖会活动。成交沧新本次拍卖出让海沧区1宗商住用地，宗商住用欧星开户【Aurl:www.8233066.com】送888元不设拍卖底价，地位按照价高者得的于海原则确定受让人
。

　　该地块编号H2023P02，市区位于海沧新市区 ，厦门土地面积2.12公顷，成交沧新计价建筑面积5.15万平方米，宗商住用起拍楼面价22000元/平方米，地位起拍价11.4亿元
。于海欧星开户【Aurl:www.8233066.com】送888元经主管部门审核通过 、市区符合竞买资格条件的厦门7组竞买人参与现场竞拍
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　　从拍卖会情况来看，成交沧新现场氛围相当活跃，宗商住用企业积极举牌竞价 。最终 ，经过50轮举牌竞争，海沧区H2023P02地块高溢价成交。厦门国贸房地产有限公司以总价13.85亿元竞得，溢价率21.49%，成交楼面价26914元/平方米。

　　厦门土地房产研究中心认为 ，本次H2023P02地块实现高溢价成交，有以下原因：

　　首先 ，该地块本身条件好、预期高 。这里交通方便，附近有地铁2号线（海沧湾公园站） ，拥有海沧湾东南向一线海景 ，周边教育 、商业、医疗、文体等公建配套好。

　　其次，政策利好促进市场回暖。比如  ，我市进一步改善地价监测监管机制，取消土地限价；实行商品住房“优质优价”备案管理 ，给予企业定价自由；在岛内两区购买商品住房不再审核购房人资格等 。